Nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem, położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w zielonej i spokojnej częśc

Nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem, położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w zielonej i spokojnej części miasta. Nieruchomość z 2023 roku wybudowana przez TTF Development- objęta rękojmią. Idealna propozycja dla rodzin szukających komfortu, prywatności oraz niskich kosztów utrzymania. Sprzedający są pierwszymi właścicielami, dostępna pełna dokumentacja techniczna, rzuty oraz rachunki od dostawców mediów.

Układ i standard:
Na pierwszym poziomie znajdują się: wiatrołap, jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 27 m2. Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Pomieszczenie gospodarcze z pralką, suszarką oraz łazienka. Duże przeszklenia i ekspozycja południowo-zachodnia zapewniają świetne doświetlenie wnętrza. Z salonu wyjście do prywatnego ogródka o powierzchni ok. 80 m2 idealnego na relaks, strefę zabaw lub letnią jadalnię. W salonie możliwość montażu kominka.

Drugi poziom to strefa prywatna: trzy ustawne pokoje (ok. 8 m2, 8,5 m2 i 9,5 m2) oraz łazienka z toaletą wyposażona w wannę i prysznic. Dużym udogodnieniem jest zsyp na pranie prowadzący bezpośrednio do pomieszczenia gospodarczego na dole. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje obszerne poddasze do adaptacji. Możliwość stworzenia nawet piątego pokoju, gabinetu lub strefy hobby.

W lokalu okna trzyszybowe, ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego co zapewnia energooszczędność i komfort. Właściciel korzysta na zasadzie wyłączności z dwóch miejsc postojowych przy budynku. Ogromnym atutem są niskie koszty utrzymania. Czynsz do zarządcy z funduszem remontowym wynosi ok. 265 zł miesięcznie. Orientacyjne roczne koszty dla 4-osobowej rodziny:  gaz – ok. 225 zł, woda i ścieki – ok. 185 zł.

Lokalizacja:
Osiedle jest ogrodzone i zamykane szlabanem. W pobliżu tereny zielone i ścieżki rowerowe, a jednocześnie szybki dojazd do miasta i infrastruktury handlowo-usługowej. Wydanie nieruchomości możliwe w lipcu 2026 r.

Jeśli szukasz nowego, bezpiecznego domu– ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Więcej zdjęć, filmy i inspiracje znajdziesz na naszej stronie oraz w social mediach: Facebook i Instagram (@salamon_nieruchomosci)

SALAMON NIERUCHOMOŚCI
Licencjonowany makler nieruchomości
Błażej Salamon

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Naszym priorytetem jest satysfakcja oraz bezpieczeństwo Klientów. Dbamy o to, aby prezentowane informacje o nieruchomości były rzetelne, precyzyjne i aktualne. Opisy zamieszczone na stronie oparte są na danych przekazanych przez właściciela, mogą ulegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. K.C. Wszystkie transakcje realizowane za pośrednictwem naszego biura odbywają się pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami, a ich bezpieczeństwo dodatkowo gwarantuje ważna polisa OC.