Komfortowy, 3-pokojowy apartament dwupoziomowy położony w atrakcyjnej lokalizacji w Warzymicach, przy ul.

Komfortowy, 3-pokojowy apartament dwupoziomowy położony w atrakcyjnej lokalizacji w Warzymicach, przy ul. Sympatycznej. Nieruchomość usytuowana jest na zadbanym, zamkniętym osiedlu z automatyczną bramą wjazdową na pilota, co gwarantuje bezpieczeństwo, prywatność oraz wysoki komfort życia.

Idealna propozycja dla osób szukających domu blisko miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Funkcjonalny układ pomieszczeń, salon z aneksem kuchennym oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał aranżacyjny zarówno dla rodziny, jak i dla par. Nowoczesny budynek z 2019 roku. Mieszkanie pochodzi od pierwszego właściciela i zostało zakupione od dewelopera Master House. 

 Dane techniczne mieszkania:
Na powierzchnie 71,97m2 składają się:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,05 m², stanowiący centralną część mieszkania. Jasna przestrzeń dzienna idealnie sprawdzi się jako miejsce do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Aneks kuchenny wyposażony jest w niezbędny sprzęt AGD. Z salonu wyjście na dobrze nasłoneczniony balkon.
• Pokój o powierzchni 8,31 m², która może pełnić funkcję sypialni lub biura.
• Przedpokój o powierzchni 10,75 m²,
• Łazienka o powierzchni 3,85 m², wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę oraz niezbędną armaturę łazienkową.
• Dodatkowym atutem mieszkania jest drugi poziom – poddasze o powierzchni 26,01 m², które daje duże możliwości aranżacyjne. Przestrzeń można zaadaptować jako dodatkową sypialnię, łazienkę, gabinet do pracy, pokój dla dziecka lub strefę relaksu, dostosowując ją do własnych potrzeb.

Do mieszkania przynależy garaż w podziemnej hali garażowej, miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. 
Garaż 65 000 zł, miejsce parkingowe 35 000 zł, komórka lokatorska 20 000 zł. Zakup obligatoryjny (obowiązkowy). Łączny koszt mieszkania wraz z pomieszczeniami przynależącymi do niego wynosi 915 000 zł.

Koszty utrzymania:
 Czynsz do zarządcy e-dom ok. 760zł/mies. Dodatkowo płatne: energia elektryczna (Enea).

Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Szczecina, a jednocześnie dostęp do terenów spacerowych i spokojnej, podmiejskiej infrastruktury. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę i komfort codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Więcej zdjęć, filmy i inspiracje znajdziesz na naszej stronie oraz w social mediach: Facebook i Instagram (@salamon_nieruchomosci)

SALAMON NIERUCHOMOŚCI
Licencjonowane biuro nieruchomości
Rafał Gozdyra

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Naszym priorytetem jest satysfakcja oraz bezpieczeństwo Klientów. Dbamy o to, aby prezentowane informacje o nieruchomości były rzetelne, precyzyjne i aktualne. Opisy zamieszczone na stronie oparte są na danych przekazanych przez właściciela, mogą ulegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. K.C. Wszystkie transakcje realizowane za pośrednictwem naszego biura odbywają się pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami, a ich bezpieczeństwo dodatkowo gwarantuje ważna polisa OC.